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屋面渗漏防水补漏施工方案
  发布时间:2019年11月12日 14点40分10秒  

 随着经济的快速发展,近年来,住宅建设数量逐年增加,但住宅工程周边常见的质量问题,如渗漏、渗漏、堵塞、开裂、砂、壳等。,尚未完全消除,而屋面渗漏最为突出。

 

 一、屋面渗漏原因分析:

 1.防水层材料选择不当。选择防水性能差、伸长率小、耐热性低或附着力差、耐老化、耐火的防水材料。

 2.防水工人和操作人员技术素质低,无工作许可证,未严格按照设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或反粘贴,或防水层厚度不足或防水层数量不足,或防水层外泛水、收口或檐沟纵向坡度小等。

 3.车顶通风管和车顶出水口周围未贴紧或出水口过高。

 4.檐槽入口由扁铁制成,被杂物堵塞,导致屋顶积水过多,渗水。

 5.混凝土刚性屋面温度框架节点未按要求设置或不合理,导致防水层开裂。

 6.变形缝处覆盖缝防雨结构设计或施工不当。

 7.女儿墙和屋面板的转角没有做成圆弧,垂直面上的线圈没有分层与屋顶上的线圈重叠。

 8.保温屋面排气通道和管孔设计不合理或施工不规范。

 9.成品屋面保护不足,导致屋面防水层开裂,用异物修补。

 10.屋面防水接缝处理不当。

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 二、屋面渗漏防水补漏施工方案:

 1.严格选择屋面防水材料。目前市场上防水材料种类繁多,选材时严格要求以下几点:

 (1)严格按照设计文件标明的防水材料的使用品种、规格、性能要求,选择符合质量标准要求的防水材料;

 (2)严格选择有省市主管部门技术鉴定和生产许可证的厂家生产的防水产品;

 (3)选择防水产品除必须附有产品合格证外,防水补漏材料进场后必须现场见证取样到有资质的检测部门复验合格后方可用于工程。

 

 2.屋面防水工程应选择取得合法证书的专业防水补漏施工公司和工人持证上岗。施工前应编制防水施工方案。从施工方法、工艺流程、质量安全、成品保护等方面对作业人员进行详细的技术交底,使每个作业人员都能明确界定项目的总体质量标准和要求,确保施工质量。

 

 3.屋顶严禁闪光。应按规定进行浸水和转角施工。卷材应分层搭接在顶部和屋顶之间。防水层应粘贴在洪水底部。防水层的上开口应用防腐木条压紧。端部应用密封材料密封,以防止端部漏水。当线圈留在凹槽中时,将线圈插入凹槽中,并用450毫米的钉子间距牢牢钉住,然后用水泥砂浆填充并平整槽口。

 

 4.将穿过顶板的管孔周围C30以上细石混凝土倒入约50毫米高的馒头中,便于排水,并在管周围找平层上预留20毫米×20毫米的凹槽。防水层覆盖管道,高度至少为300毫米,用金属环拧紧上开口,并用密封材料密封。

 

 5.雨水进口应安装在侧面。雨水进口底部应低于排水沟2-3厘米,并应嵌填水泥砂浆、细石混凝土、防水油膏等防水材料。进水口选用球形雨罩。

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 6.变形缝覆盖缝镀锌铁皮下应加设干燥防水层。铁板沿水流方向搭接,接头做成口型,钉牢。

 

 7.保温屋面应合理配备排气通道或管道(孔)。排气通道中应填充大粒径的干渣和卵石,以确保排气通道垂直和水平贯通,不会堵塞,排气管(孔)的根部必须适当防水。

 

 8.为了防止防水层过早老化、剥落和脆裂,防水层采用刚性保护层。为解决刚性防水层裂缝引起的渗漏,施工中采用C30细石混凝土,厚度40mm,内部采用6mm间距200mm双向钢网,并设置网格节点。钢网在网格接缝处完全断开,以增强防水层板的刚性和完整性。

 

 9.屋面防水层施工前,应对结构层进行蓄水试验,确保结构无渗漏。防水层施工应在保证结构层无渗漏的情况下进行。雨水全防水工程施工完成后,应封闭屋面防水层进行水试验,并做好试验记录。同时,应加强成品保护。如果有任何损坏,应使用相同的防水材料进行修复。


 

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